Appartement — 8 pièces — 278 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 775 000 €

Surface

278 m²

Pièces

Prix/m²

6 385 €

Description

Appartement de 8 pièces d'une surface de 278 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 1 Pl De La Monnaie. Transaction enregistrée le 17 février 2023 au prix de 1 775 000 €, soit 6 385 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

5 923 €/an

soit 494 €/mois

VLC estimée36 429 €/an

Base imposable (−50%)18 215 €

Commune (28.38%)5 169 €

Intercommunalité (0.84%)154 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI161 €

Frais de gestion État439 €

Estimation basée sur 278 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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