Appartement — 5 pièces — 137 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

675 500 €

Surface

137 m²

Pièces

Prix/m²

4 931 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 137 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 28 Rue Du Calvaire. Transaction enregistrée le 15 mars 2024 au prix de 675 500 €, soit 4 931 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

2 919 €/an

soit 243 €/mois

VLC estimée17 952 €/an

Base imposable (−50%)8 976 €

Commune (28.38%)2 547 €

Intercommunalité (0.84%)76 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État216 €

Estimation basée sur 137 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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