Appartement — 3 pièces — 140 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 000 000 €

Surface

140 m²

Pièces

Prix/m²

7 143 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 140 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 8 Bd Van Iseghem. Transaction enregistrée le 25 avril 2023 au prix de 1 000 000 €, soit 7 143 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

2 983 €/an

soit 249 €/mois

VLC estimée18 346 €/an

Base imposable (−50%)9 173 €

Commune (28.38%)2 603 €

Intercommunalité (0.84%)77 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI81 €

Frais de gestion État221 €

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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