Maison — 3 pièces — 31 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

140 000 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

4 516 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 31 m², située à Nantes (44000). Adresse : 40 Rue De Savenay. Transaction enregistrée le 26 juillet 2022 au prix de 140 000 €, soit 4 516 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

614 €/an

soit 51 €/mois

VLC estimée3 776 €/an

Base imposable (−50%)1 888 €

Commune (28.38%)536 €

Intercommunalité (0.84%)16 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État45 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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