Appartement — 6 pièces — 130 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

557 500 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

4 288 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 130 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 4 Rue De Mayence. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 557 500 €, soit 4 288 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

2 770 €/an

soit 231 €/mois

VLC estimée17 035 €/an

Base imposable (−50%)8 518 €

Commune (28.38%)2 417 €

Intercommunalité (0.84%)72 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI75 €

Frais de gestion État205 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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