Appartement — 3 pièces — 72 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

753 000 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

10 458 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 23 Av Camus. Transaction enregistrée le 15 juillet 2020 au prix de 753 000 €, soit 10 458 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+91%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.6%

Simulation taxe foncière

1 534 €/an

soit 128 €/mois

VLC estimée9 435 €/an

Base imposable (−50%)4 717 €

Commune (28.38%)1 339 €

Intercommunalité (0.84%)40 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État114 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant