Appartement — 1 pièce — 18 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

82 615 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

4 590 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 3 Rue Francisco Ferrer. Transaction enregistrée le 22 avril 2025 au prix de 82 615 €, soit 4 590 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

383 €/an

soit 32 €/mois

VLC estimée2 359 €/an

Base imposable (−50%)1 179 €

Commune (28.38%)335 €

Intercommunalité (0.84%)10 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État28 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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