Appartement — 18 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

145 000 €

Surface

18 m²

Prix/m²

8 056 €

Description

Appartement d'une surface de 18 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 4 Rue Des Hauts Paves. Transaction enregistrée le 21 février 2022 au prix de 145 000 €, soit 8 056 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

383 €/an

soit 32 €/mois

VLC estimée2 359 €/an

Base imposable (−50%)1 179 €

Commune (28.38%)335 €

Intercommunalité (0.84%)10 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État28 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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