Maison — 3 pièces — 79 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

560 000 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

7 089 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 79 m², située à Nantes (44000). Adresse : 19 Rue Du Pipay. Transaction enregistrée le 19 juillet 2022 au prix de 560 000 €, soit 7 089 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

1 564 €/an

soit 130 €/mois

VLC estimée9 622 €/an

Base imposable (−50%)4 811 €

Commune (28.38%)1 365 €

Intercommunalité (0.84%)41 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État116 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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