Appartement — 3 pièces — 63 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

845 000 €

Surface

63 m²

Pièces

Prix/m²

13 413 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 74 Rue Prefet Bonnefoy. Transaction enregistrée le 30 octobre 2020 au prix de 845 000 €, soit 13 413 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+145%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.2%

Simulation taxe foncière

1 342 €/an

soit 112 €/mois

VLC estimée8 256 €/an

Base imposable (−50%)4 128 €

Commune (28.38%)1 171 €

Intercommunalité (0.84%)35 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État99 €

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant