Maison — 6 pièces — 126 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

778 400 €

Surface

126 m²

Pièces

Prix/m²

6 178 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 126 m², située à Nantes (44000). Adresse : 61 Rue De La Meliniere. Transaction enregistrée le 5 juillet 2022 au prix de 778 400 €, soit 6 178 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

2 495 €/an

soit 208 €/mois

VLC estimée15 347 €/an

Base imposable (−50%)7 673 €

Commune (28.38%)2 178 €

Intercommunalité (0.84%)65 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État185 €

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant