Appartement — 5 pièces — 169 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

700 000 €

Surface

169 m²

Pièces

Prix/m²

4 142 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 169 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 35 Quai De Versailles. Transaction enregistrée le 27 août 2021 au prix de 700 000 €, soit 4 142 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 601 €/an

soit 300 €/mois

VLC estimée22 146 €/an

Base imposable (−50%)11 073 €

Commune (28.38%)3 142 €

Intercommunalité (0.84%)93 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI98 €

Frais de gestion État267 €

Estimation basée sur 169 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant