Maison — 8 pièces — 171 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

949 700 €

Surface

171 m²

Pièces

Prix/m²

5 554 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 171 m², située à Nantes (44000). Adresse : 57 Av De La Coquetterie. Transaction enregistrée le 11 octobre 2023 au prix de 949 700 €, soit 5 554 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

3 386 €/an

soit 282 €/mois

VLC estimée20 828 €/an

Base imposable (−50%)10 414 €

Commune (28.38%)2 955 €

Intercommunalité (0.84%)88 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI92 €

Frais de gestion État251 €

Estimation basée sur 171 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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