Appartement — 4 pièces — 101 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

496 000 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

4 911 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 101 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 68 Rue De La Bastille. Transaction enregistrée le 21 juillet 2022 au prix de 496 000 €, soit 4 911 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

2 152 €/an

soit 179 €/mois

VLC estimée13 235 €/an

Base imposable (−50%)6 618 €

Commune (28.38%)1 878 €

Intercommunalité (0.84%)56 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État159 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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