Appartement — 5 pièces — 180 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

880 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

4 889 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 180 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 72 Av Camus. Transaction enregistrée le 17 mai 2023 au prix de 880 000 €, soit 4 889 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

3 835 €/an

soit 320 €/mois

VLC estimée23 587 €/an

Base imposable (−50%)11 794 €

Commune (28.38%)3 347 €

Intercommunalité (0.84%)99 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI104 €

Frais de gestion État284 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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