Appartement — 5 pièces — 146 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

445 000 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

3 048 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 146 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 22 Rue Des Halles. Transaction enregistrée le 4 août 2020 au prix de 445 000 €, soit 3 048 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

3 111 €/an

soit 259 €/mois

VLC estimée19 132 €/an

Base imposable (−50%)9 566 €

Commune (28.38%)2 715 €

Intercommunalité (0.84%)81 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI85 €

Frais de gestion État230 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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