Maison — 3 pièces — 50 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

335 000 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

6 700 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Nantes (44000). Adresse : 84 Rue De La Fontaine De Barbin. Transaction enregistrée le 19 avril 2022 au prix de 335 000 €, soit 6 700 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

990 €/an

soit 83 €/mois

VLC estimée6 090 €/an

Base imposable (−50%)3 045 €

Commune (28.38%)864 €

Intercommunalité (0.84%)26 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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