Maison — 4 pièces — 146 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

800 000 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

5 479 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 146 m², située à Nice (06000). Adresse : 62 Av De Feric. Transaction enregistrée le 21 mai 2021 au prix de 800 000 €, soit 5 479 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

5 322 €/an

soit 443 €/mois

VLC estimée22 023 €/an

Base imposable (−50%)11 011 €

Commune (27.12%)2 986 €

Intercommunalité (4.00%)440 €

TEOM (13.00%)1 431 €

GEMAPI135 €

Frais de gestion État328 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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