Retour aux annonces

Appartement — 2 pièces — 32 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

160 000 €

Surface

32

Pièces

2

Prix/m²

5 000

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 32 m², situé à Nice (06000). Adresse : 11 Av Jean Medecin. Transaction enregistrée le 21 juin 2023 au prix de 160 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

1 173/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 854 €/an
Base imposable (−50%)2 427
Commune (27.12%)658
Intercommunalité (4.00%)97
TEOM (13.00%)315
GEMAPI30
Frais de gestion État72

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant