Appartement — 5 pièces — 170 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 290 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

7 588 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 170 m², situé à Nice (06000). Adresse : 27 Av General Estienne. Transaction enregistrée le 10 juillet 2020 au prix de 1 290 000 €, soit 7 588 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

6 231 €/an

soit 519 €/mois

VLC estimée25 786 €/an

Base imposable (−50%)12 893 €

Commune (27.12%)3 497 €

Intercommunalité (4.00%)516 €

TEOM (13.00%)1 676 €

GEMAPI159 €

Frais de gestion État384 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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