Maison — 6 pièces — 98 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

690 000 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

7 041 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 98 m², située à Nice (06000). Adresse : 26 Vche Vx Che St Pierre Feric. Transaction enregistrée le 31 août 2022 au prix de 690 000 €, soit 7 041 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

3 572 €/an

soit 298 €/mois

VLC estimée14 782 €/an

Base imposable (−50%)7 391 €

Commune (27.12%)2 004 €

Intercommunalité (4.00%)296 €

TEOM (13.00%)961 €

GEMAPI91 €

Frais de gestion État220 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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