Appartement — 7 pièces — 218 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 775 000 €

Surface

218 m²

Pièces

Prix/m²

8 142 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 218 m², situé à Nice (06000). Adresse : 51 Rue Du Marechal Joffre. Transaction enregistrée le 15 novembre 2024 au prix de 1 775 000 €, soit 8 142 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

7 990 €/an

soit 666 €/mois

VLC estimée33 066 €/an

Base imposable (−50%)16 533 €

Commune (27.12%)4 484 €

Intercommunalité (4.00%)661 €

TEOM (13.00%)2 149 €

GEMAPI203 €

Frais de gestion État492 €

Estimation basée sur 218 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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