Appartement — 1 pièce — 18 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

58 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

3 222 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Nice (06000). Adresse : 52 Rue Saint Philippe. Transaction enregistrée le 27 octobre 2020 au prix de 58 000 €, soit 3 222 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

660 €/an

soit 55 €/mois

VLC estimée2 730 €/an

Base imposable (−50%)1 365 €

Commune (27.12%)370 €

Intercommunalité (4.00%)55 €

TEOM (13.00%)177 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État41 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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