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Appartement — 3 pièces — 117 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

964 250 €

Surface

117

Pièces

3

Prix/m²

8 241

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 117 m², situé à Nice (06000). Adresse : 25 Bd Prince De Galles. Transaction enregistrée le 28 janvier 2021 au prix de 964 250 €, soit 8 241 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

4 288/an

soit 357 €/mois

VLC estimée17 747 €/an
Base imposable (−50%)8 873
Commune (27.12%)2 406
Intercommunalité (4.00%)355
TEOM (13.00%)1 154
GEMAPI109
Frais de gestion État264

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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