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Maison — 5 pièces — 108 m² — Nice

Nice (06000)
Maison
Annonce du marché

Prix

520 000 €

Surface

108

Pièces

5

Prix/m²

4 815

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 108 m², située à Nice (06000). Adresse : 24 Cor Frere Marc. Transaction enregistrée le 15 avril 2021 au prix de 520 000 €, soit 4 815 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

3 936/an

soit 328 €/mois

VLC estimée16 291 €/an
Base imposable (−50%)8 145
Commune (27.12%)2 209
Intercommunalité (4.00%)326
TEOM (13.00%)1 059
GEMAPI100
Frais de gestion État243

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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