Appartement — 3 pièces — 67 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

580 000 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

8 657 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m², situé à Nice (06000). Adresse : 9 Bd Dubouchage. Transaction enregistrée le 2 janvier 2024 au prix de 580 000 €, soit 8 657 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

2 456 €/an

soit 205 €/mois

VLC estimée10 163 €/an

Base imposable (−50%)5 081 €

Commune (27.12%)1 378 €

Intercommunalité (4.00%)203 €

TEOM (13.00%)661 €

GEMAPI62 €

Frais de gestion État151 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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