Appartement — 1 pièce — 121 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

320 500 €

Surface

121 m²

Pièces

Prix/m²

2 649 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 121 m², situé à Nice (06000). Adresse : 10 Rue Biscarra. Transaction enregistrée le 20 janvier 2021 au prix de 320 500 €, soit 2 649 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé9.0%

Simulation taxe foncière

4 435 €/an

soit 370 €/mois

VLC estimée18 353 €/an

Base imposable (−50%)9 177 €

Commune (27.12%)2 489 €

Intercommunalité (4.00%)367 €

TEOM (13.00%)1 193 €

GEMAPI113 €

Frais de gestion État273 €

Estimation basée sur 121 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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