Appartement — 1 pièce — 21 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

82 790 €

Surface

21 m²

Pièces

Prix/m²

3 942 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 21 m², situé à Nice (06000). Adresse : 9 Av Marechal Lyautey. Transaction enregistrée le 23 octobre 2024 au prix de 82 790 €, soit 3 942 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

770 €/an

soit 64 €/mois

VLC estimée3 185 €/an

Base imposable (−50%)1 593 €

Commune (27.12%)432 €

Intercommunalité (4.00%)64 €

TEOM (13.00%)207 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État47 €

Estimation basée sur 21 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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