Appartement — 3 pièces — 121 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

836 850 €

Surface

121 m²

Pièces

Prix/m²

6 916 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 121 m², situé à Nice (06000). Adresse : 4 Rue Jacques Medecin. Transaction enregistrée le 23 février 2024 au prix de 836 850 €, soit 6 916 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

4 435 €/an

soit 370 €/mois

VLC estimée18 353 €/an

Base imposable (−50%)9 177 €

Commune (27.12%)2 489 €

Intercommunalité (4.00%)367 €

TEOM (13.00%)1 193 €

GEMAPI113 €

Frais de gestion État273 €

Estimation basée sur 121 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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