Maison — 6 pièces — 230 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

2 010 000 €

Surface

230 m²

Pièces

Prix/m²

8 739 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 230 m², située à Nice (06000). Adresse : 10 Av Villebois Mareuil. Transaction enregistrée le 1 septembre 2022 au prix de 2 010 000 €, soit 8 739 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

8 383 €/an

soit 699 €/mois

VLC estimée34 693 €/an

Base imposable (−50%)17 347 €

Commune (27.12%)4 704 €

Intercommunalité (4.00%)694 €

TEOM (13.00%)2 255 €

GEMAPI213 €

Frais de gestion État517 €

Estimation basée sur 230 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant