Appartement — 5 pièces — 180 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

702 857 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

3 905 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 180 m², situé à Nice (06000). Adresse : 24 Rue Lamartine. Transaction enregistrée le 2 octobre 2020 au prix de 702 857 €, soit 3 905 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

6 597 €/an

soit 550 €/mois

VLC estimée27 302 €/an

Base imposable (−50%)13 651 €

Commune (27.12%)3 702 €

Intercommunalité (4.00%)546 €

TEOM (13.00%)1 775 €

GEMAPI168 €

Frais de gestion État407 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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