Appartement — 2 pièces — 32 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

349 200 €

Surface

32 m²

Pièces

Prix/m²

10 913 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 32 m², situé à Nice (06000). Adresse : 7 Rue Paradis. Transaction enregistrée le 8 janvier 2024 au prix de 349 200 €, soit 10 913 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

1 173 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 854 €/an

Base imposable (−50%)2 427 €

Commune (27.12%)658 €

Intercommunalité (4.00%)97 €

TEOM (13.00%)315 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État72 €

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant