Maison — 4 pièces — 117 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

733 300 €

Surface

117 m²

Pièces

Prix/m²

6 268 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 117 m², située à Nice (06000). Adresse : 4 Cor Des Oliviers. Transaction enregistrée le 20 juillet 2021 au prix de 733 300 €, soit 6 268 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

4 265 €/an

soit 355 €/mois

VLC estimée17 648 €/an

Base imposable (−50%)8 824 €

Commune (27.12%)2 393 €

Intercommunalité (4.00%)353 €

TEOM (13.00%)1 147 €

GEMAPI109 €

Frais de gestion État263 €

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant