Maison — 5 pièces — 107 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

200 000 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

1 869 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 107 m², située à Nice (06000). Adresse : 35 Av Primerose. Transaction enregistrée le 29 juin 2021 au prix de 200 000 €, soit 1 869 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-75%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé12.8%

Simulation taxe foncière

3 900 €/an

soit 325 €/mois

VLC estimée16 140 €/an

Base imposable (−50%)8 070 €

Commune (27.12%)2 189 €

Intercommunalité (4.00%)323 €

TEOM (13.00%)1 049 €

GEMAPI99 €

Frais de gestion État240 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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