Appartement — 4 pièces — 158 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 130 500 €

Surface

158 m²

Pièces

Prix/m²

7 155 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 158 m², situé à Nice (06000). Adresse : 110 Bd Cimiez. Transaction enregistrée le 20 décembre 2021 au prix de 1 130 500 €, soit 7 155 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

5 791 €/an

soit 483 €/mois

VLC estimée23 965 €/an

Base imposable (−50%)11 983 €

Commune (27.12%)3 250 €

Intercommunalité (4.00%)479 €

TEOM (13.00%)1 558 €

GEMAPI147 €

Frais de gestion État357 €

Estimation basée sur 158 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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