Appartement — 9 pièces — 270 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 610 000 €

Surface

270 m²

Pièces

Prix/m²

5 963 €

Description

Appartement de 9 pièces d'une surface de 270 m², situé à Nice (06000). Adresse : 14 Bd Prince De Galles. Transaction enregistrée le 28 mars 2023 au prix de 1 610 000 €, soit 5 963 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

9 896 €/an

soit 825 €/mois

VLC estimée40 954 €/an

Base imposable (−50%)20 477 €

Commune (27.12%)5 553 €

Intercommunalité (4.00%)819 €

TEOM (13.00%)2 662 €

GEMAPI252 €

Frais de gestion État610 €

Estimation basée sur 270 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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