Maison — 5 pièces — 130 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

75 000 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

577 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 130 m², située à Nice (06000). Adresse : 10 Imp Gregoire. Transaction enregistrée le 9 septembre 2021 au prix de 75 000 €, soit 577 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-92%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé41.4%

Simulation taxe foncière

4 738 €/an

soit 395 €/mois

VLC estimée19 609 €/an

Base imposable (−50%)9 805 €

Commune (27.12%)2 659 €

Intercommunalité (4.00%)392 €

TEOM (13.00%)1 275 €

GEMAPI121 €

Frais de gestion État292 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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