Appartement — 1 pièce — 15 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

85 500 €

Surface

15 m²

Pièces

Prix/m²

5 700 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 15 m², situé à Nice (06000). Adresse : 8 Imp Malatray. Transaction enregistrée le 7 février 2025 au prix de 85 500 €, soit 5 700 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

550 €/an

soit 46 €/mois

VLC estimée2 275 €/an

Base imposable (−50%)1 138 €

Commune (27.12%)309 €

Intercommunalité (4.00%)46 €

TEOM (13.00%)148 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État34 €

Estimation basée sur 15 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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