Maison — 4 pièces — 127 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 185 000 €

Surface

127 m²

Pièces

Prix/m²

9 331 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 127 m², située à Nice (06000). Adresse : 6 Av Docteur Robert Moriez. Transaction enregistrée le 9 août 2022 au prix de 1 185 000 €, soit 9 331 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

4 629 €/an

soit 386 €/mois

VLC estimée19 157 €/an

Base imposable (−50%)9 578 €

Commune (27.12%)2 598 €

Intercommunalité (4.00%)383 €

TEOM (13.00%)1 245 €

GEMAPI118 €

Frais de gestion État285 €

Estimation basée sur 127 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant