Appartement — 1 pièce — 16 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

17 119 €

Surface

16 m²

Pièces

Prix/m²

1 070 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 16 m², situé à Nice (06000). Adresse : 31 Rue Massena. Transaction enregistrée le 11 janvier 2021 au prix de 17 119 €, soit 1 070 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-85%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé22.4%

Simulation taxe foncière

586 €/an

soit 49 €/mois

VLC estimée2 427 €/an

Base imposable (−50%)1 213 €

Commune (27.12%)329 €

Intercommunalité (4.00%)49 €

TEOM (13.00%)158 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État36 €

Estimation basée sur 16 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant