Appartement — 1 pièce — 20 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

35 000 €

Surface

20 m²

Pièces

Prix/m²

1 750 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 20 m², situé à Nice (06000). Adresse : 12 Rue De Russie. Transaction enregistrée le 21 novembre 2024 au prix de 35 000 €, soit 1 750 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-76%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé13.7%

Simulation taxe foncière

733 €/an

soit 61 €/mois

VLC estimée3 034 €/an

Base imposable (−50%)1 517 €

Commune (27.12%)411 €

Intercommunalité (4.00%)61 €

TEOM (13.00%)197 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État45 €

Estimation basée sur 20 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant