Retour aux annonces

Appartement — 2 pièces — 59 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

168 000 €

Surface

59

Pièces

2

Prix/m²

2 847

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 59 m², situé à Nice (06000). Adresse : 58 Bd Francois Grosso. Transaction enregistrée le 26 novembre 2020 au prix de 168 000 €, soit 2 847 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé8.4%

Simulation taxe foncière

2 162/an

soit 180 €/mois

VLC estimée8 949 €/an
Base imposable (−50%)4 475
Commune (27.12%)1 214
Intercommunalité (4.00%)179
TEOM (13.00%)582
GEMAPI55
Frais de gestion État133

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant