Maison — 4 pièces — 73 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

559 425 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

7 663 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 73 m², située à Nice (06000). Adresse : 25 Av De L Arbre Inferieur. Transaction enregistrée le 25 novembre 2024 au prix de 559 425 €, soit 7 663 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

2 661 €/an

soit 222 €/mois

VLC estimée11 011 €/an

Base imposable (−50%)5 506 €

Commune (27.12%)1 493 €

Intercommunalité (4.00%)220 €

TEOM (13.00%)716 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État164 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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