Maison — 4 pièces — 162 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 111 000 €

Surface

162 m²

Pièces

Prix/m²

6 858 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 162 m², située à Nice (06000). Adresse : 144 Rte St Pierre Feric. Transaction enregistrée le 29 octobre 2020 au prix de 1 111 000 €, soit 6 858 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

5 905 €/an

soit 492 €/mois

VLC estimée24 436 €/an

Base imposable (−50%)12 218 €

Commune (27.12%)3 314 €

Intercommunalité (4.00%)489 €

TEOM (13.00%)1 588 €

GEMAPI150 €

Frais de gestion État364 €

Estimation basée sur 162 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant