Maison — 7 pièces — 190 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

935 000 €

Surface

190 m²

Pièces

Prix/m²

4 921 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 190 m², située à Nice (06000). Adresse : 5 Av De Bearn. Transaction enregistrée le 22 juillet 2020 au prix de 935 000 €, soit 4 921 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

6 925 €/an

soit 577 €/mois

VLC estimée28 660 €/an

Base imposable (−50%)14 330 €

Commune (27.12%)3 886 €

Intercommunalité (4.00%)573 €

TEOM (13.00%)1 863 €

GEMAPI176 €

Frais de gestion État427 €

Estimation basée sur 190 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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