Appartement — 1 pièce — 26 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

120 000 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

4 615 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 26 m², situé à Nice (06000). Adresse : 4 Av Docteur Menard. Transaction enregistrée le 3 décembre 2020 au prix de 120 000 €, soit 4 615 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

953 €/an

soit 79 €/mois

VLC estimée3 944 €/an

Base imposable (−50%)1 972 €

Commune (27.12%)535 €

Intercommunalité (4.00%)79 €

TEOM (13.00%)256 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État59 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant