Appartement — 7 pièces — 178 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 075 000 €

Surface

178 m²

Pièces

Prix/m²

11 657 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 178 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 235 Rue De La Croix Nivert. Transaction enregistrée le 28 décembre 2023 au prix de 2 075 000 €, soit 11 657 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

4 915 €/an

soit 410 €/mois

VLC estimée34 304 €/an

Base imposable (−50%)17 152 €

Commune (20.50%)3 516 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)1 065 €

GEMAPI18 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État315 €

Estimation basée sur 178 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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