Appartement — 3 pièces — 94 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

433 270 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

4 609 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 94 m², situé à Nice (06000). Adresse : 9008 Av Rene Maurice. Transaction enregistrée le 29 juin 2023 au prix de 433 270 €, soit 4 609 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

3 445 €/an

soit 287 €/mois

VLC estimée14 258 €/an

Base imposable (−50%)7 129 €

Commune (27.12%)1 933 €

Intercommunalité (4.00%)285 €

TEOM (13.00%)927 €

GEMAPI88 €

Frais de gestion État212 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant