Maison — 4 pièces — 134 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

775 000 €

Surface

134 m²

Pièces

Prix/m²

5 784 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 134 m², située à Nice (06000). Adresse : 60 Av De Savoie. Transaction enregistrée le 2 octobre 2024 au prix de 775 000 €, soit 5 784 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

4 884 €/an

soit 407 €/mois

VLC estimée20 213 €/an

Base imposable (−50%)10 106 €

Commune (27.12%)2 741 €

Intercommunalité (4.00%)404 €

TEOM (13.00%)1 314 €

GEMAPI124 €

Frais de gestion État301 €

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant