Appartement — 5 pièces — 108 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

620 000 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

5 741 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 108 m², situé à Nice (06000). Adresse : 79 Rue De France. Transaction enregistrée le 18 décembre 2020 au prix de 620 000 €, soit 5 741 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

3 958 €/an

soit 330 €/mois

VLC estimée16 381 €/an

Base imposable (−50%)8 191 €

Commune (27.12%)2 221 €

Intercommunalité (4.00%)328 €

TEOM (13.00%)1 065 €

GEMAPI101 €

Frais de gestion État244 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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